Quy định về các đối tượng được giảm 50% tiền sử dụng đất
Bất ngờ khoản nợ tiền sử dụng đất sau 10 năm tăng thêm gần 4 tỷ đồng, người nộp thuế là công an muốn hỏi cơ quan thuế về quy định giảm 50% tiền sử dụng đất.
Một người nộp thuế cho biết, năm 2015, gia đình ông được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại TP Thủ Đức, với khoản tiền sử dụng đất được ghi nợ là 2,8 tỷ đồng.
 |
| Tiền sử dụng đất là khoản thuế được nhiều người quan tâm. Ảnh minh họa |
Gần đây, người nộp thuế làm thủ tục để thanh toán khoản nợ thì nhận được thông báo thuế mới với số tiền phải nộp lên đến gần 6,8 tỷ đồng.
Bản thân người nộp thuế làm trong lực lượng vũ trang và đã tìm hiểu tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 103/2024 của Chính phủ có quy định giảm 50% tiền sử dụng đất cho đối tượng này.
Vì vậy, người nộp thuế đặt vấn đề liệu việc cơ quan thuế thông báo phải nộp toàn bộ số tiền, mà chưa áp dụng chính sách miễn, giảm theo quy định, có đúng luật hay không?
Trả lời trường hợp này, Thuế TPHCM cho biết, căn cứ điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024 về các trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Theo đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trong các trường hợp sau đây:
Trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất được quy định tại Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP như sau:
- Giảm 50% tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số tại các địa bàn không thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo.
- Giảm 50% tiền sử dụng đất với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024 đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Cụ thể:
- Giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở;
- Giao đất ở cho cá nhân là giáo viên, nhân viên y tế đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn nhưng chưa có đất ở, nhà ở tại nơi công tác hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở;
- Giảm 50% tiền sử dụng đất trong trường hợp dự án được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn trong trường hợp giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật có liên quan đối với trường hợp sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng, xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024.
Cơ quan thuế cho biết, để được xem xét giảm tiền sử dụng đất, người nộp thuế cần liên hệ UBND cấp tỉnh (hoặc đơn vị được ủy quyền) để xác định đối tượng hưởng chính sách. Sau đó, chuyển kết quả xác nhận đến cơ quan thuế để được tính lại nghĩa vụ tài chính và ban hành quyết định miễn, giảm theo đúng quy định.
Theo: VietnamNet
Từ khóa:
Thị trường Việt Nam
