Lãnh đạo VinaCapital chi hàng trăm tỷ thâu tóm một doanh nghiệp trên sàn, lộ diện thương vụ phía sau

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Mê Ca VNECO (VES) vừa công bố kết quả đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ.

Theo đó, doanh nghiệp đã phân phối thành công toàn bộ 40.418.666 cổ phiếu với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong số này, nhà đầu tư trong nước mua 15,8 triệu cổ phiếu, trong khi nhà đầu tư nước ngoài mua 24,6 triệu cổ phiếu. Tổng số tiền thu về từ đợt chào bán đạt hơn 404 tỷ đồng.

Sau phát hành, vốn điều lệ của Điện Mê Ca VNECO tăng gấp hơn 5 lần, từ mức 90 tỷ đồng trước đó lên xấp xỉ 494 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý trong đợt tăng vốn này là sự xuất hiện của nhóm cổ đông đến từ VinaCapital. Theo danh sách công bố, ông Brook Colin Taylor – Tổng Giám đốc Điều hành Tập đoàn VinaCapital kiêm Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Quỹ VinaCapital – đã chi khoảng 126 tỷ đồng để sở hữu 25,49% vốn điều lệ của VES. Cùng với đó, bà Hồ Thị Mỹ Diễm, Giám đốc Tài chính (CFO) VinaCapital, cũng mua vào lượng cổ phần tương đương 24,29% vốn điều lệ.

Ngoài hai lãnh đạo cấp cao của VinaCapital, một nhà đầu tư khác là bà Lam Di Linh đã mua vào 15,8 triệu cổ phiếu, tương ứng 32% vốn điều lệ. Như vậy, ba cổ đông mới này hiện nắm giữ tổng cộng hơn 80% vốn của Đầu tư và Xây dựng Điện Mê Ca VNECO.

Lãnh đạo VinaCapital chi hàng trăm tỷ thâu tóm Điện Mê Ca VNECO

Theo kế hoạch, toàn bộ số tiền hơn 400 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành sẽ được VES sử dụng để nhận chuyển nhượng 51% cổ phần của CTCP VinaLiving Holdings. Mục tiêu của thương vụ là tăng cường năng lực tài chính cho công ty, mở rộng quy mô hoạt động và đa dạng hóa danh mục đầu tư, với trọng tâm là lĩnh vực bất động sản.

VinaLiving được thành lập năm 2010 và là thương hiệu phát triển bất động sản của VinaCapital. Doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư nhiều dự án quy mô lớn như The Ocean Resort Holdings (22ha) và dự án Vĩnh Hội (236ha) tại Quy Nhơn, River Mansion (11ha) tại Đồng Nai...

Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm của VISRatings, trong giai đoạn từ năm 2023 đến 9 tháng đầu năm 2025, VinaLiving ghi nhận doanh thu bình quân hằng năm khoảng 1.000 tỷ đồng từ hoạt động cốt lõi là phát triển và quản lý bất động sản. Biên EBITDA của doanh nghiệp đạt mức 24-38% trong giai đoạn 2023-2024, chủ yếu nhờ hoạt động bàn giao dự án Maia Quy Nhơn.

Biên lợi nhuận của VinaLiving cao hơn mức trung bình ngành do tập trung vào phân khúc bất động sản cao cấp - phân khúc thường mang lại tỷ suất sinh lời vượt trội.

Trong 12-18 tháng tới, VinaLiving được kỳ vọng tiếp tục duy trì khả năng sinh lời tích cực nhờ triển khai và mở bán các dự án cao cấp tại Đồng Nai, Tây Ninh và Gia Lai.

Cuối tháng 12/2025, VinaLiving mới phát hành thành công hai lô trái phiếu mã VLH12501 và VLH12502 với tổng giá trị 190 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này có kỳ hạn 2 năm, lãi suất cố định trong khoảng 10,5-11%/năm.