Novaland tăng vốn cho công ty con: Aqua Marina City có thêm ‘lực đẩy’ 600 tỷ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) vừa ban hành nghị quyết thông qua việc cam kết góp vốn bổ sung vào Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh, nhằm tăng vốn chủ sở hữu cho Dự án Khu đô thị Tường Minh (Aqua Marina City) tại phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai.

Theo nghị quyết, mức góp vốn tối đa dự kiến là 600 tỷ đồng, được thực hiện bằng tiền mặt và/hoặc các hình thức khác theo quy định của pháp luật. Việc bổ sung vốn nhằm đáp ứng yêu cầu về vốn đối ứng theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của dự án.

Dự án Aqua City. Ảnh: NVL

Tính đến ngày 30/9/2025, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh là công ty con do Novaland sở hữu 100% vốn điều lệ. Động thái góp vốn bổ sung được xem là bước đi cần thiết nhằm củng cố năng lực tài chính, tạo nền tảng để dự án tiếp tục triển khai theo đúng tiến độ và yêu cầu pháp lý.

Về quy mô, Aqua Marina City là phân khu nổi bật nằm trong đại đô thị Aqua City, do Novaland phát triển tại xã Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Aqua City được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái kết hợp đô thị vệ tinh, với tổng diện tích khoảng 1.000ha, sở hữu hơn 30km bờ sông tự nhiên và trên 70% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước. Dự án phát triển đa dạng các loại hình bất động sản, từ nhà phố, shophouse đến biệt thự đơn lập, biệt thự ven sông và dinh thự.

Trong tổng thể đó, Aqua Marina City (Aqua Marina) giữ vai trò là phân khu kết nối trực tiếp với trung tâm Aqua City, nằm dọc theo bờ sông Đồng Nai, được định vị là không gian sống gắn với thiên nhiên và cảnh quan sông nước.

Trước đó, Aqua City, bao gồm cả phân khu Aqua Marina từng phải tạm dừng thi công từ năm 2021 do vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý và quy hoạch. Đến cuối năm 2025, các khó khăn này đã được tháo gỡ thông qua quá trình làm việc giữa Novaland và chính quyền tỉnh Đồng Nai, tạo điều kiện để dự án tái khởi động và đẩy nhanh tiến độ triển khai. Theo kế hoạch hiện tại, toàn bộ khu đô thị Aqua City dự kiến hoàn thiện vào năm 2026.

Dự án The Grand Manhattan. Ảnh: NVL

Song song với việc xử lý pháp lý và dòng vốn tại Đồng Nai, Novaland cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực tại các dự án khác. Ngày 23/1/2026, doanh nghiệp chính thức cất nóc tháp A1 - tháp cuối cùng trong tổ hợp 3 tòa tháp của dự án The Grand Manhattan. Dự án tọa lạc tại hai mặt tiền đường Cô Giang - Cô Bắc, phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ), TP. HCM. Hiện Novaland đang phối hợp chặt chẽ với Ricons là tổng thầu thi công, tập trung nguồn lực cho giai đoạn hoàn thiện, hướng tới bàn giao nhà từ quý III/2026.

Ở một diễn biến khác, TP. HCM đang xem xét tháo gỡ các vướng mắc pháp lý liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cụm chung cư tháp G6 và E2 tại xã Nhà Bè, do Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside – công ty con của Novaland làm chủ đầu tư.

Dự án này gồm hai khu chung cư tại lô G và lô E, cung cấp tổng cộng 2.243 căn hộ, 112 căn thương mại - dịch vụ và 874 căn officetel. Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn tất cấp sổ hồng cho 1.415 căn tại các tháp G1-G5 và E1, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng xem xét cấp giấy chứng nhận cho hơn 1.000 căn còn lại tại tháp G6 và E2. Sau quá trình làm việc, Tổ công tác thống nhất tiếp tục xem xét việc cấp sổ hồng sau khi chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ hồ sơ môi trường và các thủ tục liên quan theo quy định.