Doanh nghiệp do ông Đào Ngọc Thanh làm Chủ tịch vừa báo lãi lớn, gấp 7 lần cùng kỳ

Xét về cơ cấu doanh thu năm 2025, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 618 tỷ đồng, tăng 78% so với cùng kỳ và chiếm 69% tổng doanh thu. Hoạt động xây lắp mang về 252 tỷ đồng doanh thu, tăng 21% so với cùng kỳ. Phần còn lại đến từ cung cấp dịch vụ và bán hàng hóa khác.

Đáng chú ý, chuyển nhượng bất động sản tiếp tục là “con gà đẻ trứng vàng” khi mang về 184 tỷ đồng lợi nhuận gộp trong năm.

Tập đoàn Cotana được thành lập năm 1993, gắn liền với nhiều dự án bất động sản và xây dựng lớn như Khu đô thị Linh Đàm, Văn Quán, Trung Hòa – Nhân Chính… Các khách hàng lớn của Cotana gồm Vinaconex (VCG), CTCP Ivland. Riêng khoản phải thu ngắn hạn đối với CTCP Ivland tại thời điểm cuối năm 2025 lên tới hơn 118 tỷ đồng.

Hiện Cotana do ông Đào Ngọc Thanh, một doanh nhân có tiếng trong ngành xây dựng – bất động sản, giữ chức Chủ tịch HĐQT. Ông Thanh cũng là cổ đông lớn nhất sở hữu 29,41% vốn điều lệ Cotana.

Đáng chú ý, bên cạnh vai trò lãnh đạo, ông Đào Ngọc Thanh thường xuyên cho Cotana vay vốn. Tại thời điểm cuối năm 2025, các khoản phải trả ngắn hạn của Cotana đối với ông Đào Ngọc Thanh đạt 33,6 tỷ đồng, tăng hơn 11,6 tỷ đồng so với đầu năm.

Ngoài ra, Cotana còn có khoản vay ngắn hạn từ ông Đào Ngọc Thanh trị giá 14,69 tỷ đồng. Đây là khoản vay theo hợp đồng tín dụng ký tháng 8/2022, với hạn mức 30 tỷ đồng, nhằm phục vụ đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở Dahlia (thuộc Dự án Khu phức hợp Thủy Vân – giai đoạn 2, Khu B, Khu đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế). Khoản vay không có tài sản bảo đảm, lãi suất 10%/năm và trả lãi hàng tháng.

Nguồn Cotana

Bên cạnh đó, một cá nhân khác là ông Phạm Mạnh Long cũng đang cho Cotana vay với dư nợ 25,8 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2025.