Nợ cả gốc lẫn lãi gần 390 tỷ đồng, Novaland (NVL) cấn trừ bằng hàng chục căn shophouse và biệt thự cho chủ nợ

Tại ĐHĐCĐ năm 2026 vừa diễn ra, ban lãnh đạo CTCP Gỗ An Cường (HoSE: ACG) đã có những chia sẻ đáng chú ý liên quan đến khoản phải thu từ Novareal - đơn vị thuộc Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL).

Theo đại diện doanh nghiệp, An Cường trước đó đã ký hợp đồng mua 14 căn shophouse cũng như lấy một số căn biệt thự thuộc dự án của Novaland.

Tính đến cuối năm 2025, Novareal còn nợ An Cường hơn 256 tỷ đồng tiền gốc, cùng hơn 133 tỷ đồng lãi phải trả, ghi nhận trong phần “khoản phải thu”.

Tuy nhiên, đến ngày 31/3/2026, An Cường đã chuyển khoản tiền này sang mục “đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn”, với giá trị gốc ghi sổ hơn 390 tỷ đồng.

Khoản vay trên được hưởng lãi suất, phát sinh từ việc chuyển đổi số tiền đặt cọc mua bất động sản tại dự án NovaWorld Phan Thiết, sau khi công ty từ chối thực hiện quyền chọn mua theo các thỏa thuận trước đó. Việc chuyển đổi được xác lập tại “Văn bản xác nhận lựa chọn phương án” ký ngày 20/4/2023.

Theo báo cáo tài chính, tại thời điểm lập báo cáo, một phần khoản cho vay nói trên đã quá hạn thanh toán. Hiện các bên đang thương thảo kế hoạch và phương án thu hồi nợ. Để đảm bảo nguyên tắc thận trọng theo quy định hiện hành, An Cường đã trích lập dự phòng 195,2 tỷ đồng cho khoản phải thu này.

Liên quan đến khả năng thu hồi công nợ, tại ĐHĐCĐ năm 2025, lãnh đạo An Cường từng khẳng định: “Tôi hoàn toàn tin tưởng có thể thu hồi khoản tiền này. Chúng ta chỉ lỗ một chút thôi chứ không mất, trừ trường hợp họ phá sản.

Mấy năm qua là khá nhức đầu nhưng các khoản nợ xấu/nợ khó đòi về cơ bản đã giải quyết xong. Tôi trực tiếp làm việc với Chủ tịch các Tập đoàn và đưa ra các giải pháp với họ, nên về cơ bản là ổn”, lãnh đạo cho hay.

-Ánh Nguyệt