Second home: Từ cơn sốt thị trường đến đầu tư dài hạn
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nhu cầu sở hữu "second home" – những ngôi nhà thứ hai phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng và đầu tư. Xu hướng này phản ánh sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu trong nước.
 |
| Ảnh minh họa |
Sự Tăng Trưởng Của Thị Trường Second Home
Theo báo cáo từ Vietnam News, nhu cầu về second home đã tăng 77% so với mức trước đại dịch vào tháng 12 năm 2021. Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn của người dân đối với loại hình bất động sản này.
Bên cạnh đó, theo khảo sát của VnExpress, gần 80% người tham gia cho biết họ ưu tiên lựa chọn second home trong các khu nghỉ dưỡng tích hợp với tiện ích cao cấp.
Yếu Tố Thúc Đẩy Nhu Cầu Second Home
Sự phát triển của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam là một trong những động lực chính thúc đẩy nhu cầu về second home. Theo dự báo, tầng lớp này sẽ tăng từ dưới 20% lên 40% trong vòng 7 đến 10 năm tới, đảm bảo mức độ nhu cầu cao từ cả khách hàng nội địa và quốc tế.
Thách Thức Và Triển Vọng
Mặc dù thị trường second home đang phát triển mạnh mẽ, nhưng cũng đối mặt với một số thách thức. Chính phủ Việt Nam đang xem xét việc áp dụng thuế đối với những người sở hữu nhiều bất động sản nhằm kiểm soát tình trạng đầu cơ và đảm bảo sự minh bạch trong thị trường.
Tuy nhiên, với sự phục hồi của nền kinh tế và các cải cách trong lĩnh vực bất động sản, triển vọng cho thị trường second home tại Việt Nam vẫn rất tích cực. Các chuyên gia dự báo thị trường sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong những năm tới, đặc biệt là khi các chính sách hỗ trợ và khung pháp lý được hoàn thiện hơn.
Thị trường second home tại Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao. Mặc dù đối mặt với một số thách thức về chính sách và thuế, triển vọng dài hạn của thị trường này vẫn rất khả quan, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà trong tương lai.
Chứng Khoán & Cổ Phiếu tổng hợp
