Báo cáo nhanh cổ phiếu SIP
SIP - CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG
CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (HSX: SIP) là công ty thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, chuyên phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư và năng lượng. Với các khu công nghiệp lớn như Đông Nam, Lê Minh Xuân 3 và Phước Đông cùng quỹ đất quy mô lớn gần TP.HCM, SIP giữ vai trò quan trọng trong thu hút FDI tại các tỉnh miền Nam.
CẬP NHẬT KQKD
- Trong quý 1/2025, SIP ghi nhận doanh thu thuần 1.941 tỷ đồng, tăng 6,3% svck và hoàn thành 34,3% kế hoạch năm. Mảng cung cấp dịch vụ tiện ích điện, nước tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn (81,9% trong cơ cấu doanh thu) và ghi nhận tăng trưởng 7% svck.
- Biên lợi nhuận gộp trong kỳ đạt 16,5%, tăng so với mức 14,9% trong cùng kỳ năm trước chủ yếu đến từ biên lợi nhuận gộp cải thiện từ các mảng có tỷ trọng cao như cung cấp dịch vụ và cho thuê đất KCN.
- Lợi nhuận sau thuế trong Q1/2025 đạt 402 tỷ đồng, tăng mạnh 56,0% svck nhờ lãi tài chính đột biến từ bán khoản đầu tư. Với kế hoạch cả năm khá thận trọng, SIP đã hoàn thành 48,3% chỉ tiêu lợi nhuận sau quý đầu năm.
ĐỊNH GIÁ HẤP DẪN
- Lợi thế quỹ đất lớn và vị trí chiến lược: SIP sở hữu quỹ đất khu công nghiệp còn lại lớn nhất miền Nam với hơn 1.190 ha, gồm các KCN trọng điểm như Phước Đông, Lộc An – Bình Sơn, Lê Minh Xuân 3, và Đông Nam. Tỷ lệ giải phóng mặt bằng đạt 78%, giúp sẵn sàng đón dòng vốn FDI.
- Dự án trọng điểm: SIP đang phát triển KCN Phước Đông giai đoạn 3 (~650 ha), đóng vai trò quỹ đất gối đầu trong 5-10 năm tới. Đồng thời, SIP đầu tư vào kho logistics gần sân bay Long Thành, kỳ vọng hưởng lợi khi sân bay vận hành.
- Cổ phiếu SIP hiện giao dịch ở P/B 2,7 lần, thấp hơn mức trung vị 5 năm là 3,3 lần, cho thấy mức chiết khấu tương đối so với lịch sử, trong khi triển vọng dài hạn vẫn tích cực.
Giá mục tiêu 83.000 VNĐ/CP
QUAN ĐIỂM ĐẦU TƯ
- Phù hợp với các nhà đầu tư mua và nắm giữ giai đoạn cả năm 2025
- Tỷ trọng nằm giữ 15 - 20% NAV.
* Các thông tin và dự báo trong bản báo cáo này, bao gồm cả các nhận định cá nhân, được đưa ra dựa trên các nguồn thông tin tin cậy, tuy nhiên VPS không đảm bảo sự chính xác và đầy đủ của các nguồn thông tin này. Các nhận định trong bản báo cáo này được đưa ra dựa trên cơ sở phần tích chi tiết và cẩn thận, theo đánh giá chủ quan của chúng tôi, là hợp lý trong thời điểm đưa ra báo cáo.
** Mọi khuyến nghị chỉ có tính chất tham khảo, NĐT nên cẩn trọng suy xét và tự chịu trách nhiệm với quyết định đầu tư của bản thân.
Nguồn dữ liệu (Phòng PTNLĐT VPS)
---------------------------------
Tham gia đầu tư cùng VPS để nhận được sự hỗ trợ tận tâm từ các chuyên gia hàng đầu ngay hôm nay:💢 Mở tài khoản chứng khoán VPS với kho số đẹp
💢 Hướng dẫn mở tài khoản chứng khoán
💢 Fanpage Chứng Khoán & Cổ Phiếu
💢 Hotline/ Zalo: 0933-068-179
