Báo cáo nhanh cổ phiếu SZC
SZC - Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức
1. QUAN ĐIỂM ĐẦU TƯ
- Phù hợp với các nhà đầu tư mua và nắm giữ giai đoạn cả năm 2025
- Tỷ trọng nắm giữ 10-15% NAV
- Giá mục tiêu 44.600 VND
2. CẬP NHẬT KẾT QUẢ KINH DOANH QUÝ 1/2025
- Doanh thu thuần: 414 tỷ đồng. Tăng 93,8% so với cùng kỳ nhờ bàn giao đất cho các khách hàng lớn như Electronic Tripod và Vinaone
- Lợi nhuận sau thuế: 126 tỷ đồng. Tăng 94,1% tương ứng với tăng trưởng doanh thu
- Biên lợi nhuận gộp: 46%. Duy trì ở mức tốt nhờ mảng cho thuê đất KCN có biên lợi nhuận cao
3. TRIỂN VỌNG ĐẦU TƯ
Tiềm năng cho thuê đất khu công nghiệp
SZC sở hữu ~420 ha đất KCN Châu Đức, hưởng lợi từ vị trí tại Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi đang thu hút mạnh dòng vốn hạ tầng và FDI, với giá thuê cạnh tranh so với khu vực.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ
Kết nối thuận lợi với cảng Cái Mép và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giúp tăng sức hút với nhà đầu tư.
Bất động sản khu đô thị là động lực trung hạn
SZC đang triển khai KĐT Châu Đức với quỹ đất lớn, giá vốn thấp. Trong 2–3 năm tới, doanh thu sẽ đến từ giai đoạn 2 của KDC Sonadezi Hữu Phước, trong khi KĐT phía Bắc mang lại dư địa dài hạn.
Rủi ro:
- Tiến độ giải phóng mặt bằng ảnh hưởng đến khả năng cho thuê;
- Áp lực chi phí đầu vào và lãi vay tăng;
- Tỷ lệ lấp đầy tăng chậm nếu nhu cầu đầu tư chững lại.
* Các thông tin và dự báo trong bản báo cáo này, bao gồm cả các nhận định cá nhân, được đưa ra dựa trên các nguồn thông tin tin cậy, tuy nhiên VPS không đảm bảo sự chính xác và đầy đủ của các nguồn thông tin này. Các nhận định trong bản báo cáo này được đưa ra dựa trên cơ sở phân tích chi tiết và cẩn thận, theo đánh giá chủ quan của chúng tôi, là hợp lý trong thời điểm đưa ra bão cáo.
** Mọi khuyến nghị chỉ có tính chất tham khảo, NĐT nền cẩn trọng suy xét và tự chịu trách nhiệm với quyết định đầu tư của bản thân.
Nguồn dữ liệu (Phòng PTNLĐT VPS)
---------------------------------
Tham gia đầu tư cùng VPS để nhận được sự hỗ trợ tận tâm từ các chuyên gia hàng đầu ngay hôm nay:💢 Mở tài khoản chứng khoán VPS với kho số đẹp
💢 Hướng dẫn mở tài khoản chứng khoán
💢 Fanpage Chứng Khoán & Cổ Phiếu
💢 Hotline/ Zalo: 0933-068-179
