ĐHĐCĐ Phát Đạt (PDR): Bước vào chu kỳ mới với kế hoạch lãi luỹ kế 11.800 tỷ đến năm 2030
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển đáng kể của Phát Đạt khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 500 tỷ đồng.
Sáng 16/4, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026.
Đại hội diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp này vừa ghi nhận một năm phục hồi mạnh mẽ về lợi nhuận, đồng thời chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với trọng tâm là tái cấu trúc nguồn vốn và mở rộng danh mục dự án.
Sau một năm “bật dậy”, bài toán không còn là tồn tại
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển đáng kể của Phát Đạt khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 500 tỷ đồng, tăng mạnh so với nền thấp của năm trước. Động lực chính đến từ việc tái cấu trúc danh mục, chuyển nhượng một số dự án và từng bước khơi thông dòng tiền.Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong quá trình hồi phục, kết quả này không chỉ mang ý nghĩa về con số, mà quan trọng hơn là cho thấy doanh nghiệp đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất.
 |
| ĐHĐCĐ Phát Đạt |
Tăng vốn gần 2.000 tỷ đồng: Bước đi trung tâm cho chu kỳ mới
Tại đại hội, một trong những nội dung đáng chú ý nhất là kế hoạch chào bán gần 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 5:1, với giá dự kiến 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu hoàn tất, Phát Đạt có thể huy động gần 2.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ lên khoảng 12.300 tỷ đồng.Nguồn vốn này dự kiến được sử dụng để bổ sung vốn lưu động, đồng thời đẩy mạnh hoạt động M&A các dự án, trong đó có những dự án tại Đà Nẵng và các địa bàn trọng điểm khác.
Điểm đáng chú ý là chiến lược vốn lần này cho thấy sự dịch chuyển rõ nét: Từ giai đoạn phụ thuộc nhiều vào dòng tiền bán hàng sang chủ động chuẩn bị nguồn lực để “đi trước” trong việc tích lũy quỹ đất và phát triển dự án.
Trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ sàng lọc, những doanh nghiệp có khả năng huy động vốn và triển khai dự án đúng thời điểm thường là những bên nắm lợi thế khi thị trường quay lại.
 |
| ĐHĐCĐ Phát Đạt |
Mở lại pipeline dự án, hướng tới chu kỳ tăng trưởng dài hạn
Song song với kế hoạch tăng vốn, Phát Đạt cũng trình cổ đông chiến lược phát triển giai đoạn 2026–2030 với các mục tiêu tham vọng: Doanh thu lũy kế khoảng 45.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 11.800 tỷ đồng.Ngay trong năm 2026, doanh nghiệp dự kiến triển khai đồng thời nhiều dự án tại các thị trường như Bình Dương, Bình Định, Đà Nẵng… những địa bàn đã được chuẩn bị pháp lý trong giai đoạn trước.
Việc tái khởi động nhiều dự án cùng lúc cho thấy Phát Đạt đang quay lại trạng thái của một doanh nghiệp phát triển bất động sản theo chu kỳ dự án, thay vì chỉ xử lý tồn đọng như giai đoạn 2022–2024.
Ở góc nhìn dài hạn, chiến lược này cũng phản ánh một lựa chọn rõ ràng: chấp nhận áp lực vốn trong ngắn hạn để đổi lấy khả năng tăng trưởng khi thị trường hồi phục.
Tín hiệu niềm tin từ nội bộ
Trước thềm đại hội, một diễn biến đáng chú ý là việc lãnh đạo doanh nghiệp đăng ký và thực hiện mua vào cổ phiếu PDR. Động thái này thường được thị trường xem như một tín hiệu củng cố niềm tin, đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp đang chuẩn bị cho một đợt tăng vốn quy mô lớn.Trong các chu kỳ trước, những quyết định mua vào của lãnh đạo thường xuất hiện tại các điểm chuyển giao quan trọng – khi doanh nghiệp đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu bước vào quỹ đạo mới.
Nếu giai đoạn 2022–2024 là câu chuyện về xử lý áp lực tài chính và bảo toàn hệ thống, thì năm 2025 là bước đệm phục hồi. Còn từ 2026 trở đi, doanh nghiệp đang đặt cược vào một chu kỳ tăng trưởng mới – nơi yếu tố quyết định không chỉ là thị trường, mà còn là khả năng chủ động về vốn và tốc độ triển khai dự án.
Với kế hoạch tăng vốn, mở rộng quỹ đất và tái kích hoạt pipeline, Phát Đạt đang cho thấy một lựa chọn rõ ràng: Không chỉ quay lại cuộc chơi, mà là chuẩn bị để đi nhanh hơn khi thị trường bất động sản bước sang giai đoạn mới.
-Thuỷ Trúc
Từ khóa:
Doanh Nghiệp
