Hóa chất Đức Giang (DGC): Gần nửa năm sau phê duyệt, dự án BĐS 4.500 tỷ đồng vẫn nằm im trên giấy

Vào giữa tháng 11/2025, Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (HoSE: DGC) được chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt là nhà đầu tư dự án tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang.

Phối cảnh dự án Đức Giang (Ảnh: DGC)

Tuy nhiên, sau gần nửa năm, theo Hà Nội Online, khu đất vẫn “án binh bất động”, chưa được triển khai dự án. Hiện khu vực này vẫn là trụ sở và nhà máy của doanh nghiệp.

Được biết, dự án có tổng diện tích 47.470m2, tọa lạc tại số 18, ngõ 44, phố Đức Giang, phường Việt Hưng, TP. Hà Nội. Công trình bao gồm khu nhà ở liền kề với 60 căn hộ và khu chung cư cao cấp gồm 880 căn. Ngoài ra, tổ hợp còn có các công trình công cộng phục vụ văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, cùng khu trường học rộng 1,1ha.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 4.500 tỷ đồng, được huy động hoàn toàn từ vốn tự có của doanh nghiệp. Thời gian triển khai dự án kéo dài 5 năm, từ quý IV/2025 đến quý IV/2030.

Trước đó, thông tin về kế hoạch triển khai dự án trên tại ĐHĐCĐ năm 2025, Chủ tịch Đào Hữu Huyền chia sẻ: “Chúng ta đã chờ đợi suốt 5 năm. Dù quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, thị trường bất động sản những năm qua gặp nhiều trở ngại.

Với giá bán dự kiến 40 triệu đồng/m2 nhà chung cư và 100 triệu đồng/m2 nhà liền kề, dự án này dự kiến mang về khoảng 5.000 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận khoảng 1.000 tỷ đồng”.

Gần đây, Hóa chất Đức Giang vướng vào biến động khi liên quan đến vụ án do Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố. Vụ án liên quan đến các hành vi như gây ô nhiễm môi trường; vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên; và vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng, xảy ra tại doanh nghiệp này và các đơn vị liên quan. Diễn biến vụ việc đã dẫn đến việc một số lãnh đạo doanh nghiệp bị bắt tạm giam.

Sau thông tin trên, DGC đối mặt với nhiều sóng gió khi giá cổ phiếu giảm mạnh hơn 30%, bị cắt margin và đưa vào diện cảnh báo. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn đối diện nguy cơ chậm gia hạn giấy phép khai thác tại các mỏ apatit trọng điểm ở Lào Cai.

-Ánh Nguyệt